从9月30日夜间至10月8日，在短短数日内22个城市密集出台调控政策，背后显然有中央政府统筹规划的效应。作为中国经济长期高速增长的重要拉动力，中央政府对于房地产产业的态度引发各方的密切关注。
11日，国务院总理李克强在中国－葡语国家经贸合作论坛第五届部长级会议开幕式上指出，从房地产市场来看，中国新型城镇化今后还要经历相当长的过程，住房需求将呈增长态势。我们将强化地方政府的主体责任，因城因地施策，保障居民基本住房需求，促进房地产市场稳定健康发展。
中国经济运行好于预期
住房需求将呈增长态势
现在外界对中国按的债务、房地产市场等方面的风险有些议论，李克强总理认为，对这些问题要客观全面看待。中国的债务风险总体是可控的，现在碰到的问题主要是债务结构不太均衡。当前，中国货币政策是稳健的，流动性保持合理的充裕，商业银行的资本充足率和拨备覆盖率高，而且我们风险弥补和吸收损失的能力比较强。下一步我们将通过发展多层次资本市场，提高直接融资比重，推进企业兼并重组等途径，逐步降低非金融类企业的杠杆率，化解金融风险。从房地产市场来看，中国新型城镇化今后还要经历相当长的过程，住房需求将呈增长态势。针对当前中国房地产市场的一些分化态势，我们将强化，而且也正在强化地方政府的主体责任，因城因地施策，保障居民基本住房需求，努力实现住有所居，而且要采取有效的措施，符合国情、城市特点的措施来促进房地产市场稳定健康发展。总之，我们有信心、有能力实现今年经济社会发展的主要目标，也有决心守住不发生系统性、区域性金融风险的底线，并且为明年稳定发展奠定坚实基础。
直到10月8日上海、南昌的政策落地，出台新政的城市共22个，涵盖了从一线、二线到三线的各个城市，与此同时中央高层开始密集对楼市发声。
国务院办公厅日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》（以下简称《方案》）。《方案》指出，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，是全面小康社会惠及更多人口的内在要求，是推进新型城镇化建设的首要任务，是扩大内需、改善民生的重要举措。《方案》提出了推进1亿非户籍人口在城市落户的主要目标：“十三五”期间，城乡区域间户籍迁移壁垒加速破除，配套政策体系进一步健全，户籍人口城镇化率年均提高1个百分点以上，年均转户1300万人以上。到2020年，户籍人口城镇化率提高到45%，各地区户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距比2013年缩小2个百分点以上。
10月8日， 2016年第四次二十国集团（G20）财长和央行行长会议期间央行行长周小川发表讲话，表示近期中国部分城市房价上涨较快，中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。周小川称，去年中国资本市场出现一定波动，为维护金融稳定，当时阶段性地出现了更多依赖银行信贷融资的情况，但市场恢复稳定后已不再有大的增加。随着全球经济复苏逐步正常化，中国也会对信贷增长有所控制。
近日，财政部副部长、中央财经领导小组副主任朱光耀在华盛顿接受采访针对近一段时间中国部分城市房价过快上涨的问题表示，房地产市场确实存在一些以投资为目标进行的交易，因城施策，采取有针对性的应对措施是及时和适当的，而且正在产生积极效果。
国务院总理李克强10月8日主持召开国务院常务会议，通过《农业现代化规划》。会议指出，要促进农业现代化与新型城镇化相辅相成，强化地方主体责任，因地因城施策，保障居民基本住房需求，努力实现住有所居，促进房地产市场平稳健康发展。
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