小户型有这些优缺点 购买小户型要注意8点
房天下 2016-10-12 17:27
小户型以其功能齐全,价格便宜,获得了很多刚需购房者的青睐。在购买小户型时,一定要了解它的优缺点以及购买注意事项。
“小户型优缺点”
RDER-: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-RIGHT: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-BOTTOM: rgb(240,240,240) 2px solid;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 15px;PADDING-: 15px;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 3px;BORDER-LEFT: rgb(240,240,240) 2px solid;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 15px;border-image: none;box-shadow: 0px 0px 3px rgb(170,170,170)">RDER-LEFT-WIDTH: 5px;BOX-SIZING: border-box;MARGIN-BOTTOM: 10px;BORDER-: rgb(238,238,238) 1px solid;BORDER-RIGHT: rgb(238,238,238) 1px solid;BORDER-BOTTOM: rgb(238,238,238) 1px solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(159,136,127);PADDING-BOTTOM: 10px;PADDING-: 10px;MARGIN-: 10px;PADDING-RIGHT: 10px;border-radius: 3px">RDER--COLOR: rgb(159,136,127);WHITE-SPACE: normal;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(159,136,127);FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(159,136,127);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(159,136,127);MARGIN-: 5px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(159,136,127)">优点:
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">1RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 购房成本低
小户型相对于大户型,具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济实力一般的购房者来说,是不错的选择,既能买到房,又没有太大的压力。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">2RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 过渡性强
小户型功能齐全,能满足日常居住的需求,可作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后,可以再买更大更舒适的房子,小户型可以出售或者出租。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">3RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 易于出租
小户型由于低总价的特点,受到不少人刚需族的青睐。买来自己住,或者将来出租,都是不错的选择。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">4RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 装修、居住成本低
小户型的整体面积小,在同等情况下,装修小户型比装修大户型,要省不少钱。入住后,物业费、集中供暖时供暖费的收取,都是按照房屋的建筑面积来算的,费用相对较低。
RDER-: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-RIGHT: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-BOTTOM: rgb(240,240,240) 2px solid;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 15px;PADDING-: 15px;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 3px;BORDER-LEFT: rgb(240,240,240) 2px solid;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 15px;border-image: none;box-shadow: 0px 0px 3px rgb(170,170,170)">RDER-LEFT-WIDTH: 5px;BOX-SIZING: border-box;MARGIN-BOTTOM: 10px;BORDER-: rgb(238,238,238) 1px solid;BORDER-RIGHT: rgb(238,238,238) 1px solid;BORDER-BOTTOM: rgb(238,238,238) 1px solid;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(159,136,127);PADDING-BOTTOM: 10px;PADDING-: 10px;MARGIN-: 10px;PADDING-RIGHT: 10px;border-radius: 3px">RDER--COLOR: rgb(159,136,127);WHITE-SPACE: normal;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(159,136,127);FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(159,136,127);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(159,136,127);MARGIN-: 5px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(159,136,127)">缺点:
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">1RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 采光通风不好
很多的小户型,常常存在暗卫、暗厨的情况,并不能做到明厨明卫。因此,在采光、通风方面,会存在不足。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">2RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 功能分区不合理
由于户型面积太小,加之一些小户型设计不合理,存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。比如:没有预留洗衣机和冰箱位,没有阳台或阳台很小,洗完衣服没地方晒。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">3RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 透支了未来的房价
有不少小户型,其虽然总价比较低,但房屋的单价却比大户型要贵出不少,尤其是在小户型比较稀缺的情况下。如果考虑投资因素的话,去掉装修、房子折旧等因素,小户型的单价仍高于周边其他住宅两三成,这样的价格已经把今后几年的保值潜力都透支了,风险较大。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">4RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 居住品质一般
如果一个楼盘小户型太多,势必造成居住的人口多,分配到每个人身上的公共资源就会变少,居住的品质就会大大降低。
“购买小户型要注意什么”
RDER-: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-RIGHT: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-BOTTOM: rgb(240,240,240) 2px solid;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 15px;PADDING-: 15px;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 3px;BORDER-LEFT: rgb(240,240,240) 2px solid;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 15px;border-image: none;box-shadow: 0px 0px 3px rgb(170,170,170)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">1RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 交通方便是关键
小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者,刚需族的经济能力有限,大多属于朝九晚五的工薪一族,因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间,早上能多睡一会儿。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">2RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 商圈、配套不能忽视
在商圈内购置小户型,由于商圈内本身巨大的保值潜力以及商圈内浓厚的商业氛围,其为小户型的保值提供了良好的基础。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">3RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 居住环境需考察
留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">4RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 保值潜力要考虑
随着家庭结构的变迁,可能会面临二次置业的情形,因此这时手中的小户型是否容易售出,同时是否会保值,就显得尤为重要了。物业的保值潜力在很大程度上由地段来决定,一般情况下,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域;购物便利,靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域;以及租赁热点区域的房屋容易出售,保值功能也相应比较强。同时,水景、江景以及靠近绿地周边的物业,保值潜力也不俗。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">5RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 结构、户型很重要
选择户型方正、布局紧凑、空间利用率高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调,这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">6RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 选好楼层很重要
高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难;当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层,还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">7RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 问清楚产权年限、首付比例
很多的小户型都是40年或者50年产权的,当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚,产权年限不同,首付比例和贷款的额度等也都不一样。
RDER--COLOR: rgb(72,192,163);WIDTH: 100%;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: ;BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)" data-width="100%">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(255,255,255);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);DISPLAY: table-cell;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)">8RDER-LEFT: rgb(198,198,199) 1px solid;MARGIN-: 5px;BACKGROUND-COLOR: rgb(254,254,254);-webkit-transform: rotate(35deg);transform: rotate(35deg);-moz-transform: rotate(35deg);-o-transform: rotate(35deg)">RDER--COLOR: rgb(72,192,163);BORDER-LEFT-COLOR: rgb(72,192,163);COLOR: rgb(115,115,115);BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(72,192,163);PADDING-: 18px;MARGIN-LEFT: 40px;BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(72,192,163)"> 好选大社区的小户型
大的社区,配套比较成熟,环境一般也比较好,购买大社区的小户型,能够享受高品质的配套和环境。
RDER-: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-RIGHT: rgb(240,240,240) 2px solid;BORDER-BOTTOM: rgb(240,240,240) 2px solid;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 15px;PADDING-: 15px;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 3px;BORDER-LEFT: rgb(240,240,240) 2px solid;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 15px;border-image: none;box-shadow: 0px 0px 3px rgb(170,170,170)">选购小户型,一定要综合考虑各方面的利弊,以及相关的注意事项。
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